2020 年11月30日，星期一
澳大利亞多家大銀行修正房價下跌預測，認為低利率及政府相關政策對房產市場復蘇起到促進作用：
澳大利亞多家大銀行修正了房價下跌預測，認為低利率和政府相關政策對房產市場復蘇起到促進作用。
澳大利亞聯邦銀行（CBA）修正了原預期從峰頂到穀底的房價降幅，從下降10%至12%更改為下降6%。CBA表示，澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）降息，固定抵押貸款利率進一步下滑，以及未來幾年利率處於低位的前景都將增加目前市場動能性；低利率緩解了高失業率和低人口增長等因素，政府各類補貼和推遲償還房屋貸款也對市場起到扶助支撐作用。
澳大利亞西太銀行（Westpac）針對住房貸款審批認為，聯邦政府推出的建房補貼計畫和各州的相關政策都對房產市場復蘇起到促進作用。Westpac資料顯示，新州貸款批准總量持續增長9.7%，南澳增長9.8%，昆州增長12.7%，西澳大幅增長23.5%，維州貸款批准總量受“第二波”疫情影響下降7.2%，總體而言，整體貸款審批總額增長11.9%。
澳新銀行（ANZ）修正了疫情將導致全澳房價下跌10%的預測，稱政府刺激措施和RBA低利率可能限制房價下跌，甚至會促進房價“溫和”上漲。ANZ認為，自住購房者和首置者重返市場，始於4月份的跌幅在全國範澳內將會限制在2.1%，2020年上漲近2%之後，2021年可能會上漲9%。西澳和昆士蘭明年房價將繼續強勁增長，珀斯房價可能上漲12%，布里斯班上漲9.5%，霍巴特上漲9.4%。預計悉尼房價將上漲8.8%，接近全國平均水準，墨爾本房價相對滯後，漲幅為7.8%。
資料顯示，全澳各州首府城市除墨爾本外10月份房價均有所上漲，是自4月份以來全澳房價首次上漲，各州首府城市總體房價上漲0.2%，鄉鎮房價上漲0.9%。悉尼房價10月份增長0.5%至993,927澳元，公寓房價上漲0.5%至735,350澳元，總體房價中位價上漲0.1%。其餘首府城市中，阿德萊德和達爾文房價分別都上漲1.2%；布里斯班房價上漲0.5%；珀斯房價上漲0.6%；坎培拉和霍巴特房價上漲1%。墨爾本10月份房價下降幅度是自4月份以來最小的，下降0.2%，其中獨立房房價下降0.3%至780,574澳元，公寓房價略漲0.1%至561,881澳元，
（來源：泛澳資本）
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