​上海市住建委：2019年要穩市場、穩房價、穩預期

2月13日，上海市住房和城鄉建設管理委員會召開2019年住房和城鄉建設管理工作會議。上海市住建委主任黃永平在會上表示，2019年上海要堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放鬆、保持調控政策的連續性和穩定性，堅決遏制投資投機性購房，著力穩市場、穩房價、穩預期。

據上海證券報2月14日消息，黃永平表示，2019年，上海將堅持以惠民生為出發點，促進城市高品質建設發展。緊緊圍繞“抓好底線民生、基本民生、品質民生”要求，著力保持房地產市場平穩健康發展。上海要力爭在改善群眾居住條件、提升城市功能品質和促進高品質發展、防範風險確保城市運行安全等七個方面實現新作為。

在改善群眾居住條件方面，上海將持續完善“一個定位、兩大體系、三個為主、四位一體”和租購並舉的住房制度體系，堅決貫徹落實“兩個不是權宜之計”要求，深化落實上海市構建房地產市場平穩健康發展的工作方案。

黃永平表示，上海將完善房地產市場調控。堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放鬆，保持調控政策的連續性和穩定性，發揮好市場“無形之手”和政府“有形之手”的協同作用，合理安排住房用地規模、佈局、結構。充分運用市場機制、法治手段、合同約束，堅決遏制投資投機性購房。規範房地產市場秩序，加強市場動態監測預警和研究，著力穩市場、穩房價、穩預期。

黃永平指出，上海今年將推進租賃住房建設形成有效供應，引導和培育建設高品質租賃住房，全年計畫新建和轉化租賃房源10萬套，新增代理經租房源9萬套。加強代理經租行業監管，規範管理租賃住房，建立非居住房屋改建和轉化租賃住房備案機制。進一步加強住房租賃市場監測，完善住房租賃公共服務平臺功能，建立租金監測指標體系和資訊發佈機制，合理引導市場預期。

黃永平表示，為著力保障市民群眾基本居住需求，上海今年將加快推進保障性住房開工建設，提升大居配套服務水準，確保新增供應各類保障性住房6萬套。繼續加大廉租住房“應保盡保”和公共租賃住房分配供應力度，深入推進人才安居相關配套服務。有序開展第七批次共有產權保障住房供應，推進非滬籍住房困難家庭納入保障範圍試點。