廣州公佈未來5年供地計畫

日前，廣州市國土資源和規劃委員發佈《廣州市2017-2021年住宅用地供應計畫》的通知，以加強和改進住房及用地供應管理，改善住房供求關係，穩定市場預期。

計畫顯示，2017-2021年，廣州全市計畫供應住宅用地3200萬平方米，年平均計畫供應住宅用地640萬平方米。其中，五年內全市普通商品住宅用地計畫供應2375萬平方米、租賃住房用地計畫供應825萬平方米；住房建設計畫安排75萬套，其中普通商品住宅60萬套、租賃住房15萬套。

計畫同時明確，全市將靈活採取 “限房價、競地價”、“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例後現房銷售或競自持面積等多種競價方式，防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況。

同時，未來五年全市保障性住房以公租房為主，並結合各區發展特點，提供一定規模的人才公寓。探索以政府統籌使用部分“城中村”改造村民複建安置房，加大公租房供應力度；鼓勵房地產開發企業自持商品房，以出租方式供應市場，增加租賃住房有效供應。

此外，地鐵9號線、14號線、21號線、4號線形成的四個放射軸線兩側以普通商品住房、人才公寓為主；依託便捷的軌道交通，該區域為中心城區與週邊聯動發展的重要空間載體，相應增加供應住宅用地。