不接受管理部門的指導價，就不予網簽備案。8月2日，廣州房地產市場調控政策進一步趨嚴。較為罕見的是，廣州市教育局也是新規的聯合發佈單位之一。這或是為了強化各職能部門在房地產政策制定與執行中的協同效應。
8月2日，廣州市住建委聯合該市發改委、教育局、國土規劃委、工商局、金融局、地稅局、住房公積金管理中心等十部門，印發《關於嚴格落實房地產調控部署 全面加強市場管理的通知》（下稱《通知》）。
根據《通知》，廣州市、區住房城鄉建設部門要聯合其他職能部門，進一步強化對新建商品住房預售價格、現房銷售價格的指導，對房地產項目預售、銷售定價不合理的，要堅決予以調整，對不接受政府價格指導的專案，一律不予核發預售許可證或不予辦理交易網簽備案。
《通知》要求，加大對房地產開發企業執行明碼標價、一房一價規定的檢查指導力度，備案價格要在“樓盤銷控表”的明顯位置進行公開標示，銷售價格不得高於備案價格。
廣州市國土規劃委要按要求繼續增加住宅用地供應規模，合理安排普通商品住宅和租賃住房供應結構。靈活確定限地價、競配建、競自持等土地出讓競價方式，嚴防高地價擾亂市場預期。
廣州市住建委將儘快編發住房發展“十三五”規劃，明確“十三五”期間住房建設目標和規模，優化住房供給結構，完善多層次住房供給體系，制定加大住房供給的具體措施。在“租購同權”新政的要求下，制定相關實施細則，確保發展住房租賃市場的各項舉措落地。
《通知》強調，將嚴格落實房地產調控信貸措施，加強住房信貸業務風險管理。央行廣州分行要加強對商業銀行住房貸款業務的宏觀審慎管理，督促嚴格落實差別化住房信貸政策，防範金融風險。
廣州市住建委將牽頭聯合相關部門，持續開展房地產開發企業和仲介機構違法違規行為專項整治行動，進一步加大整治力度，嚴厲打擊違規銷售行為。對不遵守房地產調控規定、違規銷售情況嚴重的房地產開發企業，相關部門可聯合採取約談企業或其控股股東的負責人、暫停企業或其控股股東在廣州樓盤網簽等處理措施，並視情況納入失信企業名單，按有關政策採取跨部門聯合懲戒措施。
最新評論