國家統計局最新資料顯示，2016年，全國房地產開發投資102581億元，比上年名義增長6.9%。其中，住宅投資68704億元，占房地產開發投資的比重為67.0%，比重相較於2015年下降0.3%。
多家機構發佈研報稱，2017年伊始，中國房地產投資將根據供給側結構性改革趨勢進行方向性調整。中國房地產下一個趨勢是向專業細分領域發展，因此未來的投資機會在於垂直細分領域需求的開發，如倉儲物流、數位地產和住房租賃市場等。 美國華平投資集團從2005年開始佈局投資中國房地產市場，迄今為止，已在中國投資了25家房地產企業，投資金額累計超過25億美元。華平投資董事總經理周知表示，華平的房地產投資佈局和中國經濟發展和居民消費升級密切相關。 華平投資董事總經理吳凱盈說："2008年開始，隨著中國的消費升級和中產階層人群的迅速增長，華平將目光投向了商業地產零售和服務業，並相繼投資了紅星美凱龍、西安大唐商業等商業地產公司，以及銀泰百貨和國美等零售連鎖品牌。"
許多替代產業也開始引起外資注意。美國城市土地學會與普華永道聯合發佈的報告顯示，過去，80%的境外資本追逐中國房地產20%的交易；如今，外資開始關注市場上其他80%的機會，以獲得優質的房地產資產和豐厚的回報。 以物流倉儲行業為例，隨著電子商務行業迅速崛起，中國物流行業進入快速發展期。現代化倉儲卻持續短缺，物流行業成為許多外資青睞的資產類型。 資料中心也日益成為外資投資房地產重點關注的資產類型。由於雲計算和大資料技術的廣泛採用，催生了"數字地產"的需求，目前該領域已被精明的投資者納入考慮範圍。 吳凱盈說："在中國，不少數字地產專案已被政府列為重點專案。我們預計投資該細分領域將有豐厚回報。"
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