港股上市物業公司彩生活日前發佈2019年年報。報告期內，彩生活的業績繼續穩步增長，實現收入38.45億元，同比增長6.4%；歸屬于上市公司股東的淨利潤約為4.99億元，同比增長2.8%。
在3月31日的業績發佈會上，彩生活新任首席執行官黃瑋表示，2020年，在夯實基礎業務同時，彩生活將繼續並購。彩生活的並購並非簡單收購一家公司，而是將收購的企業變成彩生活自己的企業。
2019年，彩生活累計接收新委聘的管理面積為2260萬平方米。截至2019年末，彩生活的合約管理總建築面積達到5.62億平方米，同比增長1.5%。其中，至2019年末公司已經產生收益的合約管理總建築面積約為3.6億平方米、社區數量達到2321個。
同時，彩生活通過將社區服務的線上平臺彩之雲輸出給合作夥伴，使線上平臺可以服務於更多非彩生活管理的社區及家庭。截至2019 年末，包括合約管理總建築面積在內，彩生活平臺服務面積達到約12.11億平方米。
截至2019年末，彩生活生態圈註冊用戶數增加37.9%至約3640萬人。其中生態圈活躍用戶數增加19.2%至1670萬人。2019 年，彩生活全年線上平臺的累計交易金額（GMV）約121.3億元。
自2019年年中京東、360戰略入股以來，彩生活與兩家互聯網公司進一步展開戰略合作。2019 年10 月，彩生活與京東聯合推出“京選業務”，向公司所服務的業主提供專屬的便利及優惠。彩生活表示，這一新業態的推出，標誌著公司與京東基於“社區+商業”、“社區+物流”場景的合作序幕正式拉開。
據彩生活介紹，截至2020年3月18日，公司的業主已于首家京選店達成2.2萬個訂單，交易額突破60.6萬元，首月實現坪效約為傳統便利店的14.7倍。同時，京選店總數達到5家,共覆蓋公司旗下6個社區、12000戶家庭，商業模式的完整性與可複製性得到驗證。未來彩生活還會與京東繼續在構建有溫度的“智慧社區”方向上不斷探索。
此外，彩生活表示，基於360在核心安全領域的技術積累，公司將與其在安防、大資料、物聯網、人工智慧等領域開展合作。
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