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佳兆業美好2019年淨利潤同比增203% 未來欲拓展非住宅物業

中国证券网
2020-03-27 15:37

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3月26日晚,佳兆業旗下港股上市物業平臺佳兆業美好發佈2019年度業績公告。期內,佳兆業美好實現收入12.62億元(人民幣,下同),較2018年增加40.9%;毛利率約30.0%,基本持平2018年;股東應占利潤1.64億元,同比增加203%。

  具體到業務來看,2019年,佳兆業美好的物業管理服務收入為5.6億元;交付前及顧問服務收入為4.68億元;社區增值服務收入為人民幣1.22億元;智慧解決方案服務收入為人民幣1.13億元。

  佳兆業美好表示,得益於收購專案,公司加深了對長三角地區的覆蓋。據悉,2019年,佳兆業美好先後收購了嘉興大樹物業管理有限公司60%的股權、江蘇恒源物業管理有限公司51%的股權。期內,通過股權收購,公司總在管建築面積增加逾1630萬平方米;在長三角地區的在管面積占比較2018年提升了30個百分點至45.3%。

  截至2019年末,佳兆業美好的總在管建築面積達4620萬平方米,同比增長72%;總在管物業管理數量為304個,包括164個住宅社區及140項非住宅物業。

  在3月27日的業績電話會議中,佳兆業美好的董事會主席廖傳強表示,目前行業內收並購的機會很多,未來的股權合作以及收並購會更注重非住宅物業,鎖定的方向主要是在經濟較發達的地區,包括粵港澳大灣區、長三角等。

  會上,廖傳強透露了佳兆業美好今年在管面積拓展目標指引,公司今年計畫通過收並購方式拓展的面積為1000萬平方米-1500萬平方米,通過市場拓展的達200萬平方米-250萬平方米,來自控股股東的約350萬平方米左右。

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