2023年09月14日，星期四
澳大利亞國民銀行（NAB）率先下調房貸利率, 金融市場預測澳儲銀（RBA）會提前降息：
澳大利亞國民銀行（NAB）在全澳各大銀行中率先開始下調房貸利率，該銀行住房貸款固定利率以及其基本可變利率住房貸款產品都將隨之改變。NAB宣佈，自9月13日起，該銀行2年期固定房貸利率、浮動基礎利率都將下調。其中，2年期固定利率下調0.35%，根據首付比例的不同，調整後的利率在6.19%-6.24%。另外，浮動基礎利率的降幅更高，其中，自住房本息聯還貸款利率降低0.96%至6.49%；只還息貸款利率降低0.33%至7.69%。
澳大利亞聯邦銀行（CBA）一份調查報告顯示，家庭支出指數年度同比增長2.3%，增長緩慢遠低於去年增長的18%。由於生活成本壓力，澳大利亞家庭正在放棄購買一些非必需品以便在預算中為旅行體驗留出空間。由於線上旅遊預訂、商業航空公司、遊輪公司和旅行社預訂增長，今年娛樂支出增長7.1%，在8月份增加1.9%；過去一年，必需品支出的增長速度快於非必需品和服務，今年8月份家庭用品消費在長期疲軟後連續第二個月上升。根據CBA資料，過去12個月裡，由於家庭保險、機動車輛保險和健康保險保費增加，保險支出增長13.2%；私立學校學費上漲導致教育支出增加9%，另外，國際留學生增加使教育業支出在今年8月增加2.8%；由於看全科醫生和牙醫次數增多，導致醫療保健支出增加8%。CBA預計，澳大利亞家庭支出在2023年剩餘時間和2024年將進一步減弱。
此前，金融市場普遍認為，雖然官方現金利率仍然處在高點，但隨著通貨膨脹率下降澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）可能會提前降息。目前，RBA已經連續3個月沒有加息，通貨膨脹率初步得到控制並與之前相比有明顯下降，4.9%的通脹率已經接近RBA預期2%-3%的目標區間。隨著物價下跌和生活必需品價格下降，預計澳大利亞家庭的生活壓力也會減少。
（來源：泛澳資本）
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