2022年11月18日，星期五
澳大利亞《國家住房協議》將從2024實施，預計在未來5年建100萬套經濟適用房：
澳大利亞2022-2023財年聯邦預算案提出，計畫增加經濟適用房 （Affordable Housing）供給以緩解住房緊張。聯邦政府承諾提供3.5億澳元的額外資金，從2024年起的五年內提供1萬套經濟適用房。同時，全澳各州政府也同意在現有承諾的基礎上提供1萬套住房。
澳大利亞聯邦政府已與各州及領地政府簽署《國家住房協議》，鼓勵在全澳興建經濟適用房。該協議旨在從2024年起的五年內建造100萬套經濟適用房，解決因供應不足導致的住房緊張問題，私營企業將承擔起住房協議的重任。根據該協定，各州和領地政府將負責快速推進社會和經濟適用房的分區、規劃和土地釋放。聯邦政府將利用澳大利亞住房未來基金（Housing Australia Future Fund）鼓勵各機構投資社會和低成本住房，鼓勵地方政府釋放土地所有權，並要求建築行業支持節能建築。
澳大利亞聯邦國庫部部長Jim Chalmers表示，《國家住房協議》將平衡房地產市場的供需關係，讓首次購房者更容易在想居住的地區買到住所。他說，住房危機正在造成重大挑戰，“租金高得離譜，供應跟不上需求，這意味著太多的人都難以住在靠近他們工作的地方。”Chalmers表示，聯邦政府將提供3.5億澳元的額外資金，從2024年起的五年內提供1萬套經濟適用房。州和領地政府也同意在現有承諾的基礎上提供1萬套住房。聯邦的總貢獻將是大約4萬套住宅。全澳各級政府的努力將協調一致，機構投資者和建築行業也將幫助解決長期供應短缺的問題。
Chalmers表示，該協定承認大部分供應將來自於市場，政府將予以扶持並啟動投資。他說，“該協議將首次把各級政府、機構投資者和建築行業的努力結合起來，以幫助解決國家的住房問題”。政府一直面臨著釋放城市邊緣的低成本土地的壓力，以幫助使住房更可負擔。政府也將關注內城的中等密度住房，通常是在現有的基礎設施周圍，以緩解強勁需求造成的預算壓力。
（來源：泛澳資本）
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