北京：一級房企開發規模將不受限制

　　北京市住建委近日發佈《關於進一步做好房地產開發企業資質管理有關工作的通知》，其中明確，房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。一級資質的房地產開發企業承擔房地產專案的建築規模不受限制。二級資質的房地產開發企業可以承擔建築面積25萬平方米以下的開發建設專案。房地產開發企業資質有效期為3年。

　　根據通知，北京市房地產開發企業資質核定、變更事項實行全程網上辦理，在北京市註冊的房地產開發企業申請辦理房地產開發企業資質業務的，應登錄北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站進行網上申報。

　　其中，一級資質核定條件包括從事房地產開發經營5年以上；近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續5年建築工程品質合格率達100%等。二級資質核定的條件包括工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，統計人員具有相應專業初級以上職稱或從業證書；有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人（含工程技術負責人和財務負責人），其中專職會計人員不少於2人等。

　　在審批時限方面，一級資質初審審批時限為15個工作日。二級資質審批分一般辦理和告知承諾辦理兩種方式，企業可自主選擇辦理方式。一般辦理方式審批時限為10個工作日，告知承諾方式審批時限為0.5個工作日。