7月，百強房企中有超過七成房企實現單月銷售業績同比增長，且增幅大多超過20%。其中，五十強房企7月單月銷售業績同比變動的中位數為增長近30%，規模房企業績表現優於行業整體。
具體來看，碧桂園7月單月實現全口徑銷售金額760億元，同比增長28.8%；萬科實現全口徑銷售金額579.6億元，同比增長20.3%。前十強房企中，7月單月全口徑銷售金額同比增幅較大的房企為華潤置地、保利、恒大和世茂集團，分別同比增長89.5%、79.3%、60.7%和45.1%。從前7個月的累計銷售金額來看，碧桂園、恒大、萬科依然牢牢佔據前三位，碧桂園、恒大的累計全口徑銷售金額已突破4000億元，分別為4483.1億元和4138.4億元，萬科的累計全口徑銷售金額為3788億元。前十強房企中，前7個月累計銷售金額同比增幅較大的房企為恒大和世茂集團，分別同比增長28.4%和15.9%。
7月房地產市場淡季不淡，克而瑞研究中心重點監測的30個城市累計成交面積環比下降3%，同比仍增長8%。一線城市成交穩步提升，同比增長13%。其中北京成交明顯回升，同比跌幅收窄至7%；上海、廣州成交持續高位運行；受調控政策升級影響，深圳成交走弱，環比下降2%。26個二三線城市成交小幅回檔，同比增幅降至7%。寧波、東莞、杭州迎“政策末班車”行情，多項目搶在政策落地前網簽備案，成交同比增幅皆超過50%，南京、天津、蘇州等地進入休整期，成交同比由升轉降。
全國土地市場7月份成交呈現量價齊跌走勢，二季度連續3個月成交量增長的態勢戛然而止。由於杭州、寧波等熱點城市優質地塊出讓減少，平均樓板價及溢價率均有所下降。就單月來看，仍有部分房企拿地表現亮眼。綠地、新城、濱江、正榮等房企單月拿地銷售比高於0.9，遠超行業平均值，整體投資力度保持高位。其中，綠地、禹洲等房企7月拿地金額超過100億元；新城、濱江、遠洋等房企則維持了二季度以來積極投拓的態勢。相較而言，碧桂園、恒大、萬科、融創等房企投資相對理性。
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