上證報中國證券網訊（記者 張良）7月23日淩晨，南京市住房保障和房產局聯合南京市發展和改革委員會、南京市公安局、南京市規劃和自然資源局、南京市城鄉建設委員會、南京市市場監督管理局、南京市地方金融監督管理局等部門，通過“南京發佈”平臺下發《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》。《通知》明確提出，加大住宅用地供應力度，優先保障南京市戶籍無房家庭的剛性購房需求；完善住房限購政策，夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
此次南京下發的《通知》主要涵蓋加強土地市場調控、支持剛性購房需求、完善住房限購政策、加強熱點樓盤銷售管理、規範新建商品住房裝修行為、增強存量住房交易資訊透明度、維護誠信規範的市場秩序、營造健康良好的社會氛圍、強化屬地監管責任等九個方面。
在加強土地市場調控方面，《通知》要求，依據土地市場狀況，加大住宅用地供應力度，合理有序安排上市，優先滿足剛需，穩定市場預期。嚴格執行“限房價、競地價”出讓模式，提高土地市場准入條件，建立熱點區域住宅用地報名單位資格篩查機制。
為支持剛性購房需求，《通知》提出，優先保障南京市戶籍無房家庭的剛性購房需求，商品住宅項目向南京市戶籍無房家庭提供每批次不低於30%比例的房源。同時，進一步完善住房限購政策：夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
《通知》還要求，對社會關注度高、預計購房人數多的熱點樓盤，開發企業需制定針對性銷售方案，嚴格按照審核公示方案開盤銷售。選房結果在現場公示，確保銷售進度與南京網上房地產公示同步。
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