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報告稱十月房企拿地積極 土地市場回暖

中国证券报
2019-11-01 14:28

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      中國指數研究院11月1日發佈報告指出,土拍市場持續回暖,10月房企拿地保持積極。

  報告顯示,10月房企拿地力度不減,華僑城的單月拿地金額達111.5億元,在武漢以66.4億元斬獲1宗綜合地塊,權益100%。濱江以總價62.1億元獲取杭州2宗地塊,權益100%。中海以51億元、100%權益獲取廣州1宗地塊。

  報告還指出,全國性企業拿地優勢顯著,戰略佈局多個熱點一二線城市。全國性房企依託自身資金、資源等優勢,拿下多個重點城市1月-10月拿地總額冠軍,拿地優勢顯著。其中,保利和萬科分別出現在多個城市的1月-10月拿地總額的榜單中,與企業的多區域戰略佈局相契合。值得關注的是,濱江集團以229億元拿下杭州1月-10月拿地總額的冠軍,持續深耕大本營。

  從拿地金額來看,萬科、碧桂園、保利佔據榜單前三位。萬科在1月-10月累計拿地1476億元,佔據拿地榜榜首;碧桂園保持拿地優勢,以總額1224億元佔據榜單第二位;保利發展的拿地力度不減,1月-10月拿地總額達920億元,居榜單第三位。TOP10企業1月-10月拿地總額8234億元,占TOP100企業的35.2%;TOP30企業1月-10月拿地總額14916億元,占TOP100企業的63.8%,龍頭房企獲取土地資源優勢凸顯,行業集中度顯著。1月-10月,TOP10企業拿地門檻為461億元。

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