新華社天津7月31日電(記者付光宇、劉惟真)"房子定不下來，根本沒辦法安心開展工作呀！"即將到天津工作的武漢大學畢業生王桐說。
盛夏七月，烈日當頭，很多中國大學畢業生還未開始工作，就已經在為租房而四處奔波。
58同城與安居客共同發佈的《2019高校畢業生就業居行報告》顯示，約七成2019屆畢業生選擇租房居住。2019年大學生畢業人數比去年增長約14萬人，租房的需求量仍在高位運行。
記者採訪瞭解到，當下越來越多的畢業生開始選擇長租公寓。有調查顯示，在租房模式的喜好上，長租已成為城市租住青年的"新寵"--六成的人表示更傾向於通過長租平臺來租房。
在萬科泊寓天津水西店，記者看到不斷有租住在這裡的年輕人下樓取外賣，也跟公寓的管理人員熟絡地打著招呼。這裡的環境有點像酒店式公寓，但又多了幾分溫馨，價格也相對便宜。開業半年多來，入住率已達到90%以上。
業內人士認為，長租公寓能夠受到年輕人的歡迎，主要是因為契合了青年群體的需求特點。對於追求生活品質的青年群體來說，長租公寓居住的便利性是最重要的優勢之一。
正在考慮合租的王桐告訴記者，長租公寓設施齊全，可以拎包入住，幾乎什麼都有人管。
天津萬科泊寓行銷負責人楊術敏介紹，集中式長租公寓相比相同位置的出租房租金偏高，但是能夠為租客們提供健身房、咖啡廳、娛樂設施等，並為年齡相仿、工作類型相似的青年人搭建起交互平臺，使他們既能擁有獨立的生活空間，又能享受便捷的社交生活。
在模式受到市場認可的同時，長租公寓的發展也在走向規範。今年5月，《國務院2019年立法工作計畫》中明確，住房租賃條例被列入2019年立法工作計畫。
據中國房地產指數系統統計，2016年11月至2018年底，22個城市共推出322宗租賃相關用地，其中可建設租賃住房面積約1237萬平方米。租賃用地地價相對較低，為長租公寓降低成本、提高收益率及長期的可持續發展奠定了基礎。
東方證券此前的研究報告顯示，中國住房租賃人口預計為1.9億人，市場規模已超萬億元。
蛋殼公寓副總裁林甦認為，在"租購並舉"導向和市場需求刺激下，長租公寓的興起啟動了住房租賃行業。使用價值的回歸、租售同權的預期，也正逐步轉變中國人住房購房的傳統觀念。
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