百聯集團成立資產控股公司 發力長租公寓市場

全國最大的多元化、全業態商業零售公司百聯集團昨日宣告，正式成立上海百聯資產控股有限公司(簡稱百聯資產控股)，這是百聯集團“十三五”期間著力打造的六大戰略新興產業板塊之一，將充分挖掘百聯集團現有資產價值，盤活存量再開發，形成“商業地產+商業經營”產業模式。

百聯資產控股公司的成立，拉開了百聯集團在商業地產領域創新發展的序幕。當天，百聯集團宣佈將與睿星資本(Greystar)和浦發矽谷銀行探索展開深度合作，並與浦發矽谷銀行簽署戰略合作協定。

據悉，睿星資本是全球領先的長租公寓投資運營商，在全球140個城市投資管理41萬餘套公寓。百聯集團將攜手睿星資本，探索研究中國長租公寓市場，協助百聯集團升級旗下存量資產價值，打造中國消費市場的長租公寓品牌，發力中國萬億長租公寓市場。

百聯集團董事長葉永明表示，未來百聯集團將與具備產業優勢、品牌優勢、資金優勢的國際專業戰略合作夥伴一起，在新產業的平臺上開創“新融合”生態，打造資源融合、資產融合、資本融合、產業融合、夥伴融合的共贏生態圈。通過資本的助力，產業模式的創新，結合優質資源，將有力助推前沿產業在百聯集團共用平臺上發力騰飛。

百聯資產控股CEO程大利則詳細闡述了公司的“兩個平臺、三大板塊、六條產品線”的戰略構想：即投融資平臺和資產管理平臺，“增量資產開發、存量資產再開發、新型商業開發”板塊，以及“奧特萊斯購物廣場、體驗式購物公園、主題產業園、時尚街區、精品創意辦公、體驗型公寓”六條產品線。

程大利介紹，百聯資產控股將充分挖掘百聯集團現有存量房產資源價值，引入具有國際影響力和一流運營能力的戰略合作夥伴，打造特點鮮明的包括產業園區、長租公寓、創意辦公在內的六大品牌項目，助力大健康、新零售及互聯網科技產業發展平臺。在充分發揮資源優勢的同時，借助資本力量創新模式，利用自有產業專案優勢及投融資平臺，做好產業服務，推動前沿產業或科技在百聯集團的平臺上發展。

據悉，未來該公司將致力於打通創意設計、開發建設、招商營運、資產管理、資本運作等全產業鏈的各環節，依託百聯強大的商業零售體系，逐步形成百聯特有的、融合發展的商業新模式。三年後，將建立完善的資產管理及投融資體系，積極實施百聯集團存量資產的全面改造升級、增量資產的全國開發經營、投融資的海內外資本運作，大幅提升投資收益及市場佔有率。