長沙市住房和城鄉建設委員會20日發佈新的樓市調控政策，限購物件擴大至本市戶籍家庭，限購範圍也從新房擴大至二手房，其中本市戶籍家庭限購兩套房。
根據長沙市住建委的新規，暫停對在限購區域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。
對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房；屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。
同時，在限購區域內購買的商品住房，需取得《不動產權證書》滿2年後方可上市交易。
2016年下半年以來，長沙房價持續上漲。今年3月，長沙實行區域性住房限購政策，非本市戶籍家庭限購1套新房，限購區域為6個城區及長沙縣的長沙經開區、星沙區域。當時，本市戶籍家庭和二手房沒被納入限購政策。
長沙時隔兩個月再度加碼樓市調控，與當前長沙市房價上漲壓力加大有關。自3月份實行限購政策以來，長沙新房成交數量大減，但價格仍在上漲，熱點區域繼續“一房難求”。同時，由於二手房未在調控範圍內，呈現量價大幅攀升態勢。國家統計局相關資料顯示，今年4月長沙二手住宅價格環比上漲4.3%，漲幅居全國大中城市前列。
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