廣州房貸放款減速 有銀行暫停發放

進入12月以後，廣州的房貸市場雖然沒有11月那般風聲鶴唳，但也有銀行在悄然收緊房貸。今年以來在廣州房貸市場一直最給力的滙豐銀行，最近也將首套房貸利率從基準利率的0 .8倍調高至0 .82倍，這意味著廣州市場的最低房貸利率也跟著上調至8.2折。

據南方都市報12月29日報導，而滙豐銀行並非唯一調高房貸利率的外資銀行，在趨緊的大勢之下，恒生等多家銀行也於近日上調首套房貸利率。

雖然滙豐銀行將房貸利率上調到8.2折，但放眼整個房貸市場還是很有吸引力的。據調查瞭解，目前大多數的銀行房貸利率還是普遍執行8.5折，相比之前，變化並不大。

不過，銀行對於房貸的放款速度則明顯放緩，甚至有銀行在年末暫停了房貸的發放。某股份制銀行廣州分行個貸部負責人昨天表示，暫時沒有收到公會要上調房貸利率的通知，只是有要求各家銀行調控放款的速度，現在普遍執行的還是8.5折，只是放款速度有所放緩。

“我們行今年的房貸暫時不放了，已經停了好幾天，等明年再說吧”，上述廣州分行的個貸部負責人表示，主要是因為廣州作為16個房價上漲過快的城市之一，監管部門對房貸調控，而總行也要求控制額度。

廣州一家按揭公司負責人表示，臨近年末，其客戶申請房貸的放款速度明顯放緩，一方面是資金提供方、賣方也就是銀行放款變慢，另一方面是資金需求端、買方也就是購房者出於對未來房貸利率優惠“蜜月期”可能結束的擔憂，急於申請房貸，因此近期房貸市場以賣方為主導。