上海首套房貸利率平均折扣降至8.8折 有望繼續下行

 房貸首付降了，不過不包括上海。但記者瞭解到，滬上首套房貸平均折扣已降至8.8折，年內有望繼續下行。

據《勞動報》報導，雖然首付不變，但記者瞭解到，滬上銀行首套房貸款平均利率折扣已降至8.8折。融360監測的30家銀行中，除停貸的平安銀行外，其他全部執行首套房首付三成政策。
　
融360最新監測資料顯示，全國房貸市場利率持續下行，首套房平均利率為4.6%，創歷史新低。今年1月，全國大多數城市首套房貸款政策延續去年寬鬆走勢，超過七成銀行可提供房貸優惠利率。從優惠力度看，1月全國530家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有98家，比去年12月增加17家，占18.49%。利率最低的為北京、上海、廣州和深圳的滙豐銀行，提供8.2折優惠利率；上海的中信銀行提供8.3折優惠利率。1月，房貸利率最低的十大城市為廣州、北京、天津、上海、無錫、重慶、珠海、成都、青島、南京。其中廣州4.22%，北京4.25%，天津4.28%，上海4.31%。
　
“申城房貸折扣今年可能還會更優惠，但打到8折也是極限了。不太可能出現幾年前的7折利率。”業內人士預計，未來房貸優惠利率面將進一步擴大，各城市首套房平均折扣還會繼續下調。