全聯房地產商會創會會長聶梅生表示，房子賣出去了但是沒人住，這只是庫存搬家，不是真正意義上的去庫存。 針對當前樓市去庫存現狀，聶梅生在此間舉行的博鼇·21世紀房地產論壇上指出，如今政府提倡租售並舉，確實滿足了居住使用的需求，這種去庫存方式是良性健康的。
但另外一種現象應當引起警惕，去庫存確實把房子賣光了，但大多都是投資客，很多房子沒人去住，造成房地產高空置率，如果都不去住，那就是惡性去庫存，只是房子從開發商手裡轉移到投資客手中，只是讓庫存搬了一次家。
海南等地部分房地產專案仍然存在高空置率現象，住建部住房政策專家委員會副主任、全國房地產商會聯盟主席顧雲昌表示，地方政府在去庫存時應對這一現象進行重點關注，同時做好配套建設問題，採取一些新穎的模式，解決部分由於"候鳥"人群造成的房屋空置，對於投資客造成的高空置率應該警惕其對樓市未來發展的風險因素。
最新評論