加息！香港告別“超低息”時代
27日上午，香港金融管理局宣佈跟隨美國上調基本利率25個基點。緊隨其後，香港多家銀行調高對資產價格有實質影響的最優惠利率，向市場發出加息週期來臨的訊號。正如香港特區政府財政司司長陳茂波所言：“相信香港超低息環境會過去，未來加息機會大。”
美國時間9月26日，美聯儲一如預期將聯邦基金利率的目標區間上調25個基點至2厘-2.25厘。香港基本利率也根據預設公式，在27日上調25個基點至2.50厘。此後，滙豐銀行、恒生銀行、渣打銀行（香港）、花旗銀行等先後公佈，上調最優惠利率12.5個基點，調整後最高水準為5.375厘，最低水準為5.125厘，將在28日生效。此乃香港12年以來首次調升最優惠利率。
最優惠利率對香港房貸成本和資產價格有實質影響。最優惠利率上升，意味著香港銀行業開始關上超低成本的借貸大門。
陳茂波此前表示，美國自2015年啟動加息進程之後已經加息8次，今年已經加息3次，港元在聯繫匯率制度下應該跟隨美元加息，因此香港整體利率有上升趨勢，相信香港超低息環境會過去，未來加息機會大。
早在今年年初，香港銀行同業拆息已經對美國加息做出反應，並逐步傳遞至存款利率、貸款利率領域。在今日之前，香港一個月拆息已由2017年約0.4%的低位升至約2.2%，大部分銀行也已經上調了定期存款利率和按揭利率；同時利率上升後套息機會減少，也促成了港匯走強，港元與美元匯率已經位於7.81附近。就此，香港距離調升最優惠利率只有一步之遙，所以，市場已經提前有所判斷，香港會改變低息環境。
金管局總裁陳德霖談到，伴隨美國循序漸進的利率正常化步伐，如果香港也逐步加息，預計最終港元利率會貼近美元利率。
在美國時間9月26日，美聯儲已經公佈，預計今年還會加息一次，2019年可能加息三次。面對香港會跟隨調升息率的未來走勢，市場雖然已經有心理準備，但也產生了一些擔憂：如果港息上揚的節奏和幅度過快過大，借貸成本和通脹水準或偏高，資產價格和經濟氣氛可能受到衝擊。
對此，金管局多次強調，利率正常化將利於香港經濟持續健康發展，儘管樓市按揭息率有趨升壓力，但總體而言利率正常化可以令樓市更健康。而且香港金融市場流動性充裕，不會因為資金短缺而急速推升利率。
中銀香港副董事長高迎欣也認為，加息將有助於降低美元與港元之間的息差，促進港元匯率及資金市場穩定，減低資金流動及資產價格大幅波動風險。香港經濟基礎穩健，可為加息提供條件，預計由加息引起的影響在可控範圍。
其實，此次調升最優惠利率的商業銀行之所以將幅度確定在12.5個基點，是因為這一水準較為穩妥，既綜合了香港的資金狀態、銀行業同業拆息、銀行資金成本等情況，也是一個避免對經濟帶來負擔、市場可以接受的平衡點。
滙豐銀行亞太區顧問梁兆基表示，今年餘下時間，商業銀行在確定港息走勢時，仍然會綜合考慮各種因素。
香港特區政府和金融監管機構也作出表態，按照美聯儲今年再加息1次、明年加息3次的計畫，連同之前的加息幅度，累計加幅約3厘，實質利率不算高。不過，市場需要注意一些不確定性因素：諸如美國收緊貨幣政策的腳步會否較預期加快，貿易保護主義是否升溫，香港資產價格尤其是樓市價格是否調整，謹慎防範可能產生的風險。
27日上午，香港金融管理局宣佈跟隨美國上調基本利率25個基點。緊隨其後，香港多家銀行調高對資產價格有實質影響的最優惠利率，向市場發出加息週期來臨的訊號。正如香港特區政府財政司司長陳茂波所言：“相信香港超低息環境會過去，未來加息機會大。”
美國時間9月26日，美聯儲一如預期將聯邦基金利率的目標區間上調25個基點至2厘-2.25厘。香港基本利率也根據預設公式，在27日上調25個基點至2.50厘。此後，滙豐銀行、恒生銀行、渣打銀行（香港）、花旗銀行等先後公佈，上調最優惠利率12.5個基點，調整後最高水準為5.375厘，最低水準為5.125厘，將在28日生效。此乃香港12年以來首次調升最優惠利率。
最優惠利率對香港房貸成本和資產價格有實質影響。最優惠利率上升，意味著香港銀行業開始關上超低成本的借貸大門。
陳茂波此前表示，美國自2015年啟動加息進程之後已經加息8次，今年已經加息3次，港元在聯繫匯率制度下應該跟隨美元加息，因此香港整體利率有上升趨勢，相信香港超低息環境會過去，未來加息機會大。
早在今年年初，香港銀行同業拆息已經對美國加息做出反應，並逐步傳遞至存款利率、貸款利率領域。在今日之前，香港一個月拆息已由2017年約0.4%的低位升至約2.2%，大部分銀行也已經上調了定期存款利率和按揭利率；同時利率上升後套息機會減少，也促成了港匯走強，港元與美元匯率已經位於7.81附近。就此，香港距離調升最優惠利率只有一步之遙，所以，市場已經提前有所判斷，香港會改變低息環境。
金管局總裁陳德霖談到，伴隨美國循序漸進的利率正常化步伐，如果香港也逐步加息，預計最終港元利率會貼近美元利率。
在美國時間9月26日，美聯儲已經公佈，預計今年還會加息一次，2019年可能加息三次。面對香港會跟隨調升息率的未來走勢，市場雖然已經有心理準備，但也產生了一些擔憂：如果港息上揚的節奏和幅度過快過大，借貸成本和通脹水準或偏高，資產價格和經濟氣氛可能受到衝擊。
對此，金管局多次強調，利率正常化將利於香港經濟持續健康發展，儘管樓市按揭息率有趨升壓力，但總體而言利率正常化可以令樓市更健康。而且香港金融市場流動性充裕，不會因為資金短缺而急速推升利率。
中銀香港副董事長高迎欣也認為，加息將有助於降低美元與港元之間的息差，促進港元匯率及資金市場穩定，減低資金流動及資產價格大幅波動風險。香港經濟基礎穩健，可為加息提供條件，預計由加息引起的影響在可控範圍。
其實，此次調升最優惠利率的商業銀行之所以將幅度確定在12.5個基點，是因為這一水準較為穩妥，既綜合了香港的資金狀態、銀行業同業拆息、銀行資金成本等情況，也是一個避免對經濟帶來負擔、市場可以接受的平衡點。
滙豐銀行亞太區顧問梁兆基表示，今年餘下時間，商業銀行在確定港息走勢時，仍然會綜合考慮各種因素。
香港特區政府和金融監管機構也作出表態，按照美聯儲今年再加息1次、明年加息3次的計畫，連同之前的加息幅度，累計加幅約3厘，實質利率不算高。不過，市場需要注意一些不確定性因素：諸如美國收緊貨幣政策的腳步會否較預期加快，貿易保護主義是否升溫，香港資產價格尤其是樓市價格是否調整，謹慎防範可能產生的風險。
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