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殷勇:北京將加快構建REITs產業生態體系 打造產業集聚區

中國證券網
2020-10-16 10:54

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上證報中國證券網訊(記者 王紅)10月16日,北京市委常委、副市長殷勇在“北京市2020年基礎設施REITs產業發展大會”上表示,北京將立足自身的特點和優勢,從產業要素、產業生態、政策保障等方面抓好落實,加快構建REITs產業生態體系,重點打造以REITs為特色的資產管理機構聚集區。

  殷勇表示,一是精准抓牢核心要素,培育產業發展“新引擎”。深入挖掘儲備優質資產,積極吸引各類社會資本參與專案孵化培育,爭取在節能環保、5G、資料中心等新基建領域及京津冀城際鐵路、新機場等重點專案打造若干隻優質REITs。鼓勵通過出資入股、收購股權、相互換股等方式,整合優質資源,集中力量打造一批輻射全國的規模化、專業化基礎設施REITs運營管理龍頭企業。

  二是精心培育產業生態,打造產業發展“助推器”。鼓勵優質仲介機構積極拓展REITs業務,通過兼併重組、聯營合作等方式做大做強。通過戰略配售主動引入社會保障、養老保險、年金等長期資金,促進基礎設施REITs產品與資金風險收益要求有效匹配,發揮REITs二級市場流動性優勢,為投資者進入和退出投資提供有效途徑。在全國率先打造REITs產業聯盟,搭建政府與市場的橋樑和紐帶,完善行業自律規則、執業標準和業務規範。

  三是精細完善政策保障,強化產業發展“催化劑”。創新市場准入、規劃土地、稅收監管等支持政策,打造產業集聚區,拓展優質市場主體發展空間。對成功發行基礎設施REITs產品的企業給予一次性補貼,並在現有稅收政策框架內給予企業所得稅減免優惠,將發行規模作為降杠杆措施納入國有企業經營業績考核指標,全方位鼓勵企業參與REITs試點。完善PPP專案配套制度,積極探索通過“PPP+REITs”方式盤活存量資產。

  “北京市2020年基礎設施REITs產業發展大會”由北京地方金融監督管理局、北京市發展改革委和北京證監局聯合主辦,北京市東城區人民政府和中金公司共同承辦。會議以“基礎設施REITs開局與展望”為主題,研究探討基礎設施REITs領域相關問題。

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