恒大物業擬引入235億港元戰略投資 馬雲馬化騰等眾多巨頭捧場

上證報中國證券網訊（記者 朱文彬）8月13日晚間，中國恒大發佈公告，旗下物業管理業務將引入235億港元的戰略投資。

據介紹，此次恒大物業板塊的戰投陣容頗為“豪華”，除中信、光大控股等大型央企外，馬雲旗下的雲峰基金、馬化騰的騰訊、鄭裕彤的周大福，以及紅杉資本等多家頂級投資基金。

此次戰投還有一位個人投資者陳凱韻（甘比），她是香港富豪劉鑾雄之妻，本次認購了恒大物業5.37%的股份，支付對價為45億港元，也是此次認購比例最高的投資者。

7月31日，中國恒大發佈公告稱，正考慮分拆物業管理服務在香港聯交所獨立上市。

克而瑞資料顯示，截至2019年末，作為恒大物業管理業務的分支，金碧物業在管面積達3.52億平方米，排名第四，僅次於萬科物業、碧桂園服務和彩生活。

近年來，物業股因具備輕資產結構、現金流充足等優勢，一直備受資本市場的熱捧。今年上半年，約有21家房企分拆物業管理業務赴港遞交招股書，幾乎所有成功上市的物業管理企業均獲得超百倍的超額認購，24只香港物業股上半年平均漲幅為54.32%。