新城控股賣出10個地產專案 金科股份成大買家

新城控股24日晚披露，截至目前，公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個專案公司與交易對方簽訂相關股權及債權轉讓協定，交易對價合計約為41.54億元，約占公司2018年末經審計歸母淨資產的13.62%，全部以現金支付。

同日晚間，金科股份也發佈公告稱，公司全資子公司近日與新城控股下屬公司簽訂6家房地產專案公司股權轉讓協定，擬平價收購新城控股下屬6 家房地產項目公司股權，預計本次交易成交總額約為17.21億元，其中股權轉讓款為1億元，收購完成後預計歸還金額為16.21億元的原股東借款。本次交易涉及專案公司主要從事住宅專案開發，交易完成後預計可為公司新增計容建築面積102.22萬平方米。

另一個較大的項目則由仁恒置地接手。公告顯示，新城控股子公司新城創佳擬以1元（實繳註冊資本為0）向仁恒置地轉讓其持有的常熟新城85%股權，同時仁恒置地按85%比例承接新城創佳對常熟新城的股東借款，即12.77億元。

另據新城控股董事會決議公告，公司本輪擬籌畫轉讓部分專案公司股權及相關債權的累計交易總額不超過150億元。公司表示，如本輪交易完成，公司預計可新增淨現金約150 億元，預計可減少該部分專案當年度後續開發成本及費用支出約30 億元。