金科股份實際控制人當前持股比例僅為25.2%，那麼，孫宏斌以“參與定增+二級市場增持”的方式快速建倉意欲何為？融創方面又是否有著更為長遠的打算？
金科股份昨日早間發佈的權益變動報告書顯示，孫巨集斌通過融創中國旗下兩家物業管理公司自11月11日以來快速增持，截至11月28日，已合計增持金科股份3.04%的股份。其中，潤澤物業增持8128.16萬股，占金科股份總股本的1.52%，增持價格區間為4.86元至5.25元每股；潤鼎物業增持8102.26萬股，也占總股本的1.52%，增持價格區間為5.03元至5.23元每股。此次增持合計耗資約8.3億元。
事實上，8.3億元的二級市場增持，只能算是孫宏斌對金科股份的“加碼”。早在11月初，其掌控的聚金物業就以4.41元每股的價格，參與了金科股份的定增，其認購股份多達9.07億股。借此，聚金物業獲得了金科股份16.96%的股份，成為其單一第一大股東。
可見，孫宏斌是在參與金科股份定增後不久，便火速在二級市場增持，一口氣把持股比例由16.96%提升至20%，並且，其二級市場的增持成本還略高於參與定增的價格。
對於此次增持的原因，孫宏斌方面在權益變動報告書中表示，系出於對金科股份未來發展前景的看好，認同公司股票的長期投資價值。此前，在參與定增時，聚金物業也表示，對金科股份資產品質較為認可，看好公司未來的發展前景，且認購價格合理可帶來較好的投資回報。
目前，孫宏斌直接及間接持有港股上市公司融創中國53.22%股權。財務資料顯示，融創中國2013年至2015年收入分別為308.37億元、250.72億元、230.11億元，淨利潤分別為31.78億元、32.22億元、32.98億元。
既然已經通過定增拿下金科股份單一第一大股東之位元，孫宏斌為何還要煞費苦心，以更高成本繼續從二級市場增持呢？
作為比照，曾與孫宏斌一起“征戰”的部分港股上市房企，其實已在打A股的“算盤”了。
例如，中國恒大此前公告稱，公司已將房地產業務的回A平臺鎖定為深圳國資旗下上市公司深深房A。與此同時，更多在港上市房企也已“在路上”，萬達、富力、首創置業、碧桂園（物業）等均有在A股上市打算。在分析人士看來，A股市場整體估值更高，對於資金需求較大的房企來說，或是更為合適的融資平臺。
此外，值得一提的是，截至目前，金科股份實際控制人方面似乎並沒有對孫宏斌表露敵意。據公告，截至目前，黃紅雲、陶虹遐夫婦及旗下金科投資控股集團持有金科股份25.2%的股權，依然是金科股份的實際控制人。
記者還注意到，融創方面近期在資本市場動作頻頻，繼138億元收購了聯想地產業務後，其又以逾36億元收購了嘉凱城青島項目。
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