石榴集團發佈說明：不做杠杆者不做神秘鱷

先後舉牌首鋼股份和開創國際的石榴集團17日在其官網發佈說明，闡述了其資本運作的理念，以求“減少不必要的誤解”。

石榴集團在說明中表示，房地產市場的過熱、局部區域的房價泡沫和地產行業的週期見頂，已經讓石榴集團對自身發展戰略升級的思考持續了三年。核心團隊根據自身的知識積累和曾經的從業經歷，確認以“產業地產的運營者、科技創新的孵化者、實體產業的整合者”為目標，重新構建整體發展戰略和資本安排。在地產行業，我們放棄“地王”地塊的拍賣競價，我們將更關注符合國家戰略、城市定位的產業型、功能型、經營型地產。在科技行業，我們按照國家新興產業目錄，依據自身的產業資源，在國內、國際佈局了不少於四家以上的科技產業孵化園，涉足了大批前沿科技專案的技術培育與投資收購。在實體產業，我們深刻學習供給側改革與國企改革等重大發展理念，小心謹慎地研究產能週期，介入鋼鐵、農業等優秀國企上市公司的公開市場投資（我們作為草根民企，想要介入國企改革、實體投資，二級市場是最直接、最簡單、最可能的途徑）。

石榴集團表示：到目前為止，我們沒有任何金融牌照，我們沒有任何基於相關投資的市場募資，我們所投資的每一分錢都來自於企業自身發展的資本積累；除與地產實際投資相關的專案貸款以及債券融資以外，我們從未因為戰略性投資放大任何的財務杠杆。直至今日，我們所有投資的二級市場股權還未進行過任何的質押與融資。在企業的財務安排和金融化操作上，我們是保守而又謹慎的。在整個地產行業，我們的實際杠杆率和企業負債率也處於相對較低的水準。我們為所處的地產行業過冬做好了準備，當然我們也為企業戰略轉型做好了資本籌畫。

石榴集團表述了自身的投資理念：首先，不當投機者，我們的投資安排是長遠、穩定、戰略性的。其次，不當炒作者，我們的投資是基於實體經濟、產業發展、企業真實成長的。再次，不做杠杆者，我們的投資是基於自身財務能力和資本積累的，不在金融市場進行任何違規的套利行為。最後，不做神秘鱷，我們的投資都是公開、透明、陽光下的。作為草根民企，我們深知我們的投資機遇要依託國家戰略、宏觀研究、公開市場；我們的投資主體不穿馬甲、完全穿透。