2024年05月07日，星期二
澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）宣佈5月繼續維持基準利率4.35%不變，全澳獲得批准建造住宅總數略升1.9%：
澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）宣佈，5月繼續維持基準利率4.35%不變。在截至3月份的12個月中，澳大利亞消費者價格指數（CPI）增長3.6%，高於此前RBA預測的3.5%，也高於RBA設定到2026年達到2.5%的目標。
澳大利亞統計局（ABS）資料顯示，3月份澳大利亞獲得批准建造住宅總數略升1.9%達到12,947套。此前，1月份和2月份分別下降2.5%和0.9%，澳大利亞建房業自2021年3月批建新房數量達到2.3萬套峰值後，持續下降至12年來最低水準。經季節性調整，2月份全澳私營部門住宅獲得批准量下降24.9%，3月份各州私營部門房屋和高密度住宅的批准數量略有上升。批建住宅和翻新改建築總價值在3月份增長8.3%，新批准房屋的平均價值為468,781澳元。
資料顯示，3月份全澳範圍內有12,947套新住宅獲得批准建造，環比增長1.9%，同比下降2.2%。其中，3月份私營部門獲批建造3,936套新的半獨房屋、排屋、複式樓房和單元房，比2月份環比增長3.6%，同比下降16.8%。私營部門獲批建的獨立房屋數量增長3.8%達到8,891套，同比增長7.3%。按地區劃分，塔斯馬尼亞州批建住宅數量下降18%，南澳州下跌7%，維多利亞州批建住宅數量增長3.2%。
根據澳大利亞房產市場資料研究機構PropTrack房產價指數，澳大利亞4月份房價中位數上漲0.23%創歷史新高，同比上漲6.6%，增長速度比今年早些時候有所放緩。PropTrack表示，由於通貨膨脹持續在高位增加了利率將在一段時間內保持不變的可能性，“房產市場價格增長的趨勢已經開始放緩。”預計隨著人口增長強勁、租賃市場緊張、失業率較低以及住房淨值上漲在住房供應短缺的情況導致需求上升，未來幾個月房價將繼續上漲。
（來源：泛澳資本）
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