2023年01月18日，星期三
澳大利亞新州政府改革印花稅，並預計新政策將預計惠及97%首次購房置業者：
澳大利亞新南威爾士州“首次購房置業者選擇計畫”(First Home Buyer Choice) 於16日正式生效，符合條件的首次購房者可以選擇逐年支付房產稅或一次性支付印花稅，預計該計畫將惠及97%的首次購房置業者。根據該計畫，購買價值不超過150萬澳元房產的首次購房置業者可以選擇支付印花稅或者金額較低的年度土地稅。新州政府表示，希望此舉能將買房時間縮短兩年，預計該計畫生效後將有2500人申請退還此前繳納的印花稅，預計每年提出此項申請人數將達到6000人。
新州州長Dominic Perrottet表示，“新州政府將通過不同方式和新的政策來推動新州發展。”首次置業者選擇計畫生效後，將取消或大幅削減符合條件首次置業者的印花稅，97%的首次置業者將受益，上萬澳人節省兩年儲蓄時間。“該計畫將大大降低購房的前期成本，減少為首付攢錢所需的時間，並將使大多數首次置業者總體上繳納更少的稅”，Perrottet說，“通過印花稅的改革，人們可以省下一大筆錢。尤其是對年輕一代的家庭來說，擁有住房的澳洲夢變得容易多了。”
新州財政部長Matt Kean表示，州政府制定此項政策的目的是把存款買房的時間縮短兩年。新州政府將在未來四年撥款7.286億澳元，每年約1.82 億澳元。Kean說，“首次置業者選擇計畫將大大降低前期成本，減少儲蓄時間，並將看到大多數符合條件的首次置業者支付更少的稅收。”
據瞭解，“首次購房置業者選擇計畫”去年在新州議會獲得通過，去年11月後購置房產且現在選擇加入該計畫的人可以獲得印花稅退款。新州稅務局估計，有2500人可能會要求退還他們的印花稅，並支付年度土地稅，州政府承諾退款將在10個工作日內處理。對於自住房屋，土地稅金額將按400澳元加上土地價值的0.3%計算；投資房產將按每年1500澳元加上土地價值的1.1%計算。
（來源：泛澳資本）
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