2022年12月06日，星期二
澳大利亞房價下降速度在11月份放緩，市場預測2023年將趨於平穩：
澳大利亞房產資料分析機構PropTrack發佈房價指數（Home Price Index）調查顯示，11月全澳房價下跌0.16%，截止11月份的一年間，房價上升1.08%，漲幅超過此前預期。10月份房價下降0.06%，是2022年3月房價達到巔峰以來最小幅度的下跌。市場預測，房產市場將在2023年趨於平穩。
AMP Capital表示，短期內房產價格快速下跌情況已經開始消退。目前，悉尼房價下跌11.4%，墨爾本下跌7.1%，布里斯班下跌8.1%。霍巴特下跌7.6%，澳首都領地下跌6.5%。市場預測，房價在持續加息壓力下開始回檔，供需關係已明顯得到改善，此前以低利率鎖定貸款的置業者將面臨固定利率到期後還貸金額大幅上升。自澳儲銀（RBA）在5月啟動連續加息以來，全澳各首府城市房價在過去兩年高速增長後均出現不同程度回檔，預計基準利率預計將在明年見頂。
根據澳大利亞房產分析機構CoreLogic資料，全澳房價在11月持續下降，但下降速度已開始放緩。資料顯示，11月房價比前一個月下降1%，為近五個月來最小的單月跌幅，比前一年下降3.2%。目前，房價中位數約為71.45萬澳元。CoreLogic表示，公寓房、單位房房價的下降速度是其他住房的一半。 雖然房價下降的速度已逐月縮小，但這並不一定表明住房市場的復蘇。資料顯示，布里斯班和霍巴特房價均下降2%，跌幅最大；其次，悉尼和墨爾本房價下跌速度有所放緩，悉尼下降1.3%、墨爾本下降0.8%；另外，坎培拉下降1.2%，環比低於8月份的1.7%；布里斯班環比跌幅較上月持平，為2%；阿德雷德下降0.3%，珀斯持平，達爾文房價上升0.2%。
（來源：泛澳資本）
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