英國媒體近日公佈一項調查結果顯示，美國房地產價格被嚴重高估，加上不斷提高的抵押貸款利率，房地產增速會嚴重放緩。作為經濟領域的重要組成部分，美國房地產市場承壓引發關注，分析人士認為美國經濟或將陷入嚴重衰退。
路透社近日報導，一項針對數十名房地產分析師的調查顯示，美國目前房價明顯高於合理水準。不少受訪分析師表示，由於美聯儲激進加息，房屋抵押貸款利率隨之升高，加之消費者購買能力不斷下降，房地產業放緩已無法避免。
分析人士認為，房地產業出現下滑跡象僅僅是美國經濟問題的"冰山一角"。
耶魯大學高級研究員斯蒂芬·羅奇認為，美國當前經濟表現顯示，今後可能有更嚴重的經濟下行，甚至將持續到2024年。如果美國想要避開衰退，需要"一個奇跡"。
美國約翰斯·霍普金斯大學經濟學教授史蒂夫·漢克日前接受媒體採訪時指出，新冠疫情暴發以來，美國經歷了貨幣供應"大放水"，導致通貨膨脹。漢克表示，美國當下面臨的高通脹將會延續至明年甚至後年。
現階段，美聯儲正進行一波激進加息。近日，有美聯儲官員表示，基準利率將繼續提高，並將在明年維持在較高水準。
美聯儲主席鮑威爾8月26日在參加公開活動時表示美聯儲將堅定抗擊高通脹，釋放9月繼續加息的鷹派信號，並稱這會給經濟帶來"痛苦"。
鮑威爾還表示，美國通貨膨脹水平正處於歷史高位，美聯儲將會有力使用政策工具來抗擊通脹。為了降低通脹而採取的貨幣政策措施可能會導致經濟增長率下滑和就業市場疲軟。
多國專家指出，美國經濟目前面臨的挑戰多緣於包括貨幣政策在內的自身因素，其外溢效應將拖累全球經濟復蘇，給發展中國家和新興經濟體帶來嚴峻挑戰。
最新評論