2021年4月21日，星期三
澳大利亞金融機構採用澳儲銀（RBA）模型研究，預測房價三年內或上漲25%：
澳大利亞金融機構Coolabah Capital Investments (CCI)採用澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）的研究模型對未來幾年的房價進行分析，預測澳大利亞獨棟屋從目前到2023年期間將上漲約25%。資料顯示，澳大利亞房屋價格在三個月內累計上漲5.8%，其中3月份上漲2.8%，創下32年以來的最大月度漲幅。
CCI表示，建模預測整合了澳大利亞住房建設、租金、空置和價格等一系列因素，還涉及了人口和宏觀審慎監管方面的風險。研究結果顯示，全澳獨棟屋價格在2021年將上漲8%，增幅範圍為1%-15%；2022年將上漲9%，增幅範圍為9%-26%；2023年預計上漲8%。未來三年內累計上漲範圍為14%-36%。另外，CCI的預測涵蓋新建房地產的價格。預計新房價格在2021年將增長約17%，2022年增長約5%，2023年增長約2%。預計租金將在2021年下降約1%，2022年再次下降1%；目前空置率仍然相對較高，將達到3.8%的峰值；預計租金將在2023年下降0.5%，接下來一年開始恢復正常。
澳儲銀（RBA）表示，CCI預測模式只是RBA在瞭解房產市場情況過程中所引用的模型和資訊來源之一，不應解讀為RBA的預測。目前，澳大利亞金融監管委員會(Council of Financial Regulators，CFR)正密切關注房地產市場，澳儲銀(RBA)貸款標準仍將保持保守，高風險抵押貸款的信貸息差仍保持不變。
（來源：泛澳資本）
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