上證報中國證券網訊（記者 范子萌）今年以來，房企融資持續回暖。Wind資料顯示，今年1月至4月，房地產企業在銀行間市場發行債務融資工具1247億元，房地產市場的合理融資需求繼續得到滿足。
進入5月份，隨著“支持房地產企業合理融資需求”的相關政策要求加快落地，多家房企加入債券融資的行列。5月26日，綠城房地產集團有限公司成功發行15億元期限2+2年的並購中期票據，其中5億元用於收購房地產專案公司股權，在保障項目順利推進的同時，支援產業內協同性較強的企業緩解流動性壓力。
同一天，保利發展控股集團股份有限公司成功發行綠色中期票據，金額30億元，期限3年，募集資金全部用於綠色住宅專案建設。
5月27日，中海成功發行30億元中期票據，募集資金將用於項目建設。
非金融企業債務融資工具註冊資訊系統（孔雀開屏系統）公開信息顯示，近期鐵建地產、珠海華髮、南京奧體、廈門國貿、魯能集團、北辰實業等企業合計提交約260億元債務融資工具的註冊申請。5月以來，保利發展、保利置業、建發地產、杭州濱江等企業合計約235億元債務融資工具已接受註冊。
自去年四季度以來，房地產企業在銀行間市場的融資環境就已在持續改善。今年1月至4月，67家房地產企業在銀行間市場發行債務融資工具，發行量占全市場房地產信用債規模的65.1%; 淨融資405億元，是全市場房地產信用債淨融資的7倍多，有效扭轉了2021年行業融資為負的局面。
房地產行業正在顯現穩定發展的勢頭。為支援房地產企業通過市場化、法治化的兼併重組，有效優化房地產市場結構，推動房地產健康發展，今年以來，多家房企積極發行並購票據。1月26日，建發地產、招商蛇口分別發行10億元、12.9億元並購票據，成為地產行業首批並購類債券發行的“吃螃蟹者”；隨後，信達地產、上海金茂、綠城集團等多家房企也在銀行間市場註冊發行並購票據，募集資金用於房地產項目股權並購。
據市場人士分析，監管部門多管齊下，國內經濟與房地產市場修復提速，房地產行業融資環境穩步改善，這將有助於發揮房地產穩定宏觀經濟大盤的作用。
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