北京新政劍指違規“首付貸”地產仲介被要求提交自查報告

近期有媒體報導，個別經紀人員存在協助購房人違規辦理“信用貸”等方式套取資金作為購房首付的行為。北京市住建委表示，這既不符合貸款發放政策，也違反了北京市房地產調控要求。

為此，北京市住建委發佈《關於開展房地產經紀機構違規行為情況檢查的通知》（下稱《通知》），要求仲介機構對近3個月本機構及從業人員經營活動開展自查。

根據《通知》，此次自查主要內容包括：為購房人辦理“消費貸”、“經營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”作為購房首付款的行為；違規發佈、代理小產權房等禁止交易的房屋的行為；未經房屋所有權人授權擅自發佈房源資訊，或經房屋所有權人授權發佈的房源資訊不全、不真實等行為；協助、教唆購房人提供虛假材料，騙取購房資格或購房貸款的行為；經紀機構未在經營地備案的行為；違反法律法規及國家房地產調控政策的其他違規行為。

《通知》指出，對自查發現的問題，經紀機構要及時進行整改。自查時間為一個月，經紀機構需要在10月8日前向北京房地產仲介行業協會提交自查整改報告。據《證券日報》記者梳理，北京市住建委此次要求需提交自查報告的房地產經紀機構名單基本包含所有在北京有業務的房地產仲介機構，如北京鏈家房地產經紀有限公司、北京家瑞房地產經紀有限公司、北京匯通百家房地產經紀有限責任公司、北京麥田房產經紀有限公司、北京好家好房網路科技有限公司、北京中原房地產經紀有限公司等140家房產仲介機構。

《通知》要求，北京市、區房屋管理部門將抽查部分自查整改完畢的經紀機構，重點檢查近期投訴、舉報集中的經紀機構；並結合社會反映、輿論報導等線索，對經紀機構有針對性地開展專項檢查，對發現存在的違規行為，將依法給予嚴懲；對檢查中發現配合經紀機構違規辦理貸款的銀行線索，及時移交給市銀監局等金融機構管理部門。