從北京市住建委獲悉，為進一步加大對中端需求的支持力度，北京市在今年新增1.5萬套自住房供地的基礎上，積極研究打通各類保障性住房使用管道，在確保限價商品房備案家庭住房需求基礎上，將部分剩餘限價房轉化為自住型商品房，重新定價後公開銷售，保障無房家庭的自住性需求。
據新華社4月1日消息，北京兩個自住房專案近日啟動網上申請，共提供１２８２套房源，這兩個項目就是由剩餘限價房轉為自住房的項目。本次兩個項目總房源的２０％，共２５６套自住房將定向銷售給東、西城戶籍無房家庭。
據介紹，在此次推出的兩個自住房項目中，北京城建·仁悅居位於順義區仁和鎮，提供房源９２３套，銷售均價２００００元／平方米；首創·悅溪匯項目位於順義區牛欄山鎮，提供房源３５９套，銷售均價１８０００元／平方米。
北京市住建委相關負責人介紹，這部分剩餘限價房轉化為自住型商品房銷售後，購房人取得的房屋產權性質為“自住型商品住房”，房屋再上市等後續管理按照自住型商品房相關規定執行。
據瞭解，限價房，是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難。目前，北京市限價房房源充足，具有有效限價商品房備案資格的家庭，仍可獲得限價房房源保障。下一步，在滿足北京市限價房輪候家庭房源需求後，還有部分剩餘限價房專案將根據全市自住房供應情況分批轉化上市。
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