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1-2月份全國房地產開發投資同比名義增長8.9%

中国证券网
2017-03-14 10:17

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記者14日從國家統計局獲悉,2017年1-2月份,全國房地產開發投資9854億元,同比名義增長8.9%,增速比去年全年提高2個百分點。其中,住宅投資6571億元,增長9.0%,增速提高2.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.7%。

1-2月份,東部地區房地產開發投資5966億元,同比增長7.8%,增速比去年全年提高2.2個百分點;中部地區投資1907億元,增長13.7%,增速提高3個百分點;西部地區投資1982億元,增長7.8%,增速提高1.6個百分點。

1-2月份,房地產開發企業房屋施工面積622950萬平方米,同比增長3.2%,增速與去年全年持平。其中,住宅施工面積423185萬平方米,增長2.1%。房屋新開工面積17238萬平方米,增長10.4%,增速提高2.3個百分點。其中,住宅新開工面積12410萬平方米,增長14.8%。房屋竣工面積16141萬平方米,增長15.8%,增速提高9.7個百分點。其中,住宅竣工面積11674萬平方米,增長15.3%。

1-2月份,房地產開發企業土地購置面積2374萬平方米,同比增長6.2%,去年全年為下降3.4%;土地成交價款794億元,增長12.7%,增速回落7.1個百分點。

商品房銷售和待售情況方面,1-2月份,商品房銷售面積14054萬平方米,同比增長25.1%,增速比去年全年提高2.6個百分點。其中,住宅銷售面積增長23.7%,辦公樓銷售面積增長39.1%,商業營業用房銷售面積增長31.8%。商品房銷售額10806億元,增長26.0%,增速回落8.8個百分點。其中,住宅銷售額增長22.7%,辦公樓銷售額增長49.3%,商業營業用房銷售額增長41.6%。

1-2月份,東部地區商品房銷售面積6595萬平方米,同比增長15.9%,增速比去年全年回落6.8個百分點;銷售額6645億元,增長15.7%,增速回落23個百分點。中部地區商品房銷售面積3680萬平方米,增長33.0%,增速提高4.6個百分點;銷售額2073億元,增長44.1%,增速提高5.4個百分點。西部地區商品房銷售面積3779萬平方米,增長36.2%,增速提高20.6個百分點;銷售額2088億元,增長49.5%,增速提高31.2個百分點。

2月末,商品房待售面積70555萬平方米,比去年末增加1015萬平方米。其中,住宅待售面積增加468萬平方米,辦公樓待售面積增加155萬平方米,商業營業用房待售面積增加260萬平方米。

房地產開發企業到位資金情況方面,1-2月份,房地產開發企業到位資金22880億元,同比增長7.0%,增速比去年全年回落8.2個百分點。其中,國內貸款4985億元,增長11.5%;利用外資48億元,增長227.4%;自籌資金6897億元,下降17.2%;其他資金10950億元,增長27.7%。在其他資金中,定金及預收款6108億元,增長27.1%;個人按揭貸款3391億元,增長20.4%。

此外,2月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”,今年起發佈的是基期修定後的值)為100.78,比1月份提高0.02點。
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