北京已經全面步入存量房時代。中原地產研究中心統計資料顯示，截至12月26日，北京全年二手房住宅簽約達267860套，提前5天刷新了歷史年度紀錄，此前年度最高是2009年的266854套。
據21世紀經濟報導12月28日報導，不僅如此，從全年商品房住宅（剔除保障房和自住商品房）成交情況來看，北京二手房占市場住宅成交比例高達85%。在過去幾年間，該比例一直在70%浮動。
這意味著在2016年，北京二手房市場份額首次突破80%。
偉業我愛我家集團控股公司副總裁胡景暉認為，北京已經進入存量房時代，交易量增長符合城市發展的生命週期。整體看，存量房的池子越來越大，可供交易的房源越來越多。
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