深圳誕生新全國總價地王 招商蛇口華僑城310億拍得

據新浪財經29日消息，深圳今日誕生新總價地王。招商蛇口和華僑城聯合體以310億元的總價拍得深圳新會展中心（一期）配套商業用地，總建築建築面積154.33萬平方米。該總價已經超過此前廣州亞運村255億的全國總價地王紀錄。

深圳於8月26日集體出讓深圳國際會展中心建設運營權和11宗配套商業土地使用權，採用邀請招標的方式出讓。華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業入圍招標。其中，華僑城和招商為聯合投標，保利、華潤、萬科為獨立投標。當日並未現場開標。今日結果揭曉，招商蛇口和華僑城聯合體以310億元的總價拍得上述商業用地。

據深圳國土部門網站公示，上述地塊為深圳國際會展中心（一期）的配套商業用地，出讓宗地總土地面積共計52.82萬平方米，規定總建面積為154.33萬平方米，包括商業、辦公、酒店和商務公寓等分享功能建築，土地使用年期40年。

其中，商業配套部分核心物業包括公寓面積69.70萬平方米、商業面積37.21萬平方米、辦公面積26.16萬平方米、酒店面積25萬平方米。

根據補充公告，其中十萬平商務公寓按公告規定移交政府，作為人才公寓。深圳國際會展中心（一期）配套商業用地上建設的全部商業用房（含地上、地下，共計32萬平），自簽訂《出讓合同》之日起22年內不得銷售、不得抵押。