7月1日上午，2016年下半年上海土地市場首拍舉行，松江區方松街道新城主城B單元B06-06號地塊以超高總價被市場關注。在15家房企的激烈競爭之下，民企合景泰富以47.35億元最終競得，樓板價高達39073元/平方米。
今日參加競拍的房企包括：碧桂園、綠城、保利、同濟、新城、招商、建發、合景泰富、中糧、K2、象嶼、融信、濱江+平安、金茂+中鐵、首創。較之一個月前全國房企濟濟一堂參拍的盛況，今天競買企業僅15家，水電系央企繼續缺席，備受矚目的信達也沒有出現，民企成為主力。
為防止過高溢價率，該地塊底價超過30億元，起拍樓板價已高達2.5萬元/平方米。最終，合景泰富戰勝群雄以47.35億元的總價奪得，溢價率控制在56%，樓板價39073元/平方米，扣除5%的保障房後，實際樓板價達到41129元/平方米。據業內人士測算，以兩年時間計，該地塊未來項目要賣到6.5萬元每平方米以上方能保本，是目前周邊在售最高端一手房的2倍。
今日參加競拍的房企包括：碧桂園、綠城、保利、同濟、新城、招商、建發、合景泰富、中糧、K2、象嶼、融信、濱江+平安、金茂+中鐵、首創。較之一個月前全國房企濟濟一堂參拍的盛況，今天競買企業僅15家，水電系央企繼續缺席，備受矚目的信達也沒有出現，民企成為主力。
為防止過高溢價率，該地塊底價超過30億元，起拍樓板價已高達2.5萬元/平方米。最終，合景泰富戰勝群雄以47.35億元的總價奪得，溢價率控制在56%，樓板價39073元/平方米，扣除5%的保障房後，實際樓板價達到41129元/平方米。據業內人士測算，以兩年時間計，該地塊未來項目要賣到6.5萬元每平方米以上方能保本，是目前周邊在售最高端一手房的2倍。
最新評論