2015年房地產上市公司的流動性較上年有所改善，這有利於今年房企在各個方面運作。
5月18日，國研中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院共同發佈“2016中國房地產上市公司研究成果報告”顯示，中國房地產上市公司呈現出“區域分化加劇業績分化”等六大特點。
報告顯示，2015年，房地產上市公司的盈利規模整體保持增長，滬深及內地在港上市房地產公司群體增速表現分化：滬深上市房地產公司淨利潤均值為8.36億元，同比增長7.73%；同期，內地在港上市房地產公司淨利潤均值為37.05億元，同比增長3.23%。
報告指出，與2014年相比，不同淨利潤規模層級的上市房企數量保持不變，但平均增速明顯分化，呈現出“強者恒強”的發展態勢。報告還指出，雖然中國房地產市場出現調整，導致2015年房地產上市公司資產負債水準上升，但上市房企的短期償債能力卻提高。
據統計，截至2015年末，滬深、內地在港上市房地產公司的資產負債率均值分別為66.33%和72.91%，分別同比上升1.07、2.81個百分點。2015年，滬深、內地在港上市房地產公司的貨幣資金與短期及一年到期借款的比值均值分別為1.43和1.66，較2014年分別上升0.39和0.34；速動比率分別為0.69、0.70，較2014年分別上升0.24、0.09。
而且，2015年上市房企的每股現金流淨額由負轉正，也有利於今年房企的各個方面運作。
據統計，2015年，房地產上市公司的流動性較上年有所改善，滬深、內地在港上市房地產公司每股經營性現金流淨額均值分別為0.05元、0.34元，同比分別上升0.54元、0.66元。2015年，滬深上市房地產公司存貨均值達199.60億元，同比增長11.36%，內地在港上市房地產公司存貨均值達413.89億元，與去年同期基本持平。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為，2016年各類寬鬆政策利好的密集推行營造出房地產市場良好的發展環境，但行業分化格局在繼續加深，行業整體仍面臨盈利能力下滑的挑戰，上市房企更需積極進取，在規模增長的同時注重企業經營能力的培育，實現經營實效的切實提升。
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