4月1日-15日，易居研究院監測的20個典型城市新建商品住宅成交面積888萬平方米，環比3月前15天上升了5%，同比上升了66%。顯示3月市場交易活躍的態勢在延續。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，出於對後續政策調整的擔憂，4月份購房者積極購房，帶有比較強的恐慌性購房或“搶房”情緒。
上述成交量中，20個城市中有13個即7成城市出現了成交環比正增長現象。總體上看，此類成交環比的城市，基本上為二線城市。嚴躍進認為，這說明二線城市購房者擔心後續市場政策有變動，所以不會盲目觀望，而是會積極購房。
具體來看，4月1日-15日，一二三線20個典型城市新建商品住宅成交面積環比增幅分別為-4%、9%和-3%。從增幅排序看，二線最熱，一線和三線則略有下滑。對於二線城市而言，購房情緒最熱，這和此前3月份杭州、天津等城市的示範效應釋放有關。而一線城市收緊的政策效應已積極釋放，三線城市則在3月份已有較好的需求釋放，所以這兩類城市的成交環比會出現下跌。
同時，一二三線20個典型城市新建商品住宅成交面積同比增幅分別為-1%、92%和91%。總體上看，二三線城市的升溫較為明顯，這和目前二三線城市房價出現增長的現象也有很大的關聯。
易居研究院認為，近期關於二線城市政策收緊的聲音比較多，對於部分購房者來說自然不敢懈怠，進而會積極簽約。可以大膽預計，4月份下半場的市場交易或趕超4月份上半場，最終促使4月份全月的市場成交創下歷史新高。
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