四大行將對存量房貸定價基準進行批量轉換

新華社北京8月13日電(記者吳雨、李延霞)工、農、中、建四大行12日發佈公告稱，自8月25日起，將對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款進行批量轉換，統一調整為貸款市場報價利率(LPR)定價。若有客戶不接受批量轉換，四大行也作出相應安排。

中國人民銀行去年底發佈公告稱，2020年3月1日至8月31日，將進行存量浮動利率貸款的定價基準轉換。客戶可與金融機構協商決定是"換錨"為LPR，還是固定利率。

隨著轉換結束日期臨近，不少人非常關心未能及時作出選擇的存量房貸如何處理。對此，四大行日前發佈公告稱，將代客批量轉換為LPR定價。

根據四大行公告，批量轉換範圍包括2020年1月1日前銀行已發放或已簽訂合同未發放，且截至2020年8月24日(含)，尚未辦理定價基準轉換的存量浮動利率個人住房貸款(含個人商用房貸款，不含公積金貸款和公積金貼息貸款)。

不過，如果客戶不接受批量轉換，四大行也提出了解決辦法。中國工商銀行表示，若客戶不接受批量轉換，可於2020年8月24日(含)前通過手機銀行、智慧櫃員機、貸款經辦行等管道進行自主轉換。

中國農業銀行表示，如不希望批量轉換，客戶自公告發佈之日起至2020年8月24日(含)，可通過農行掌上銀行、網上銀行、客服或者原貸款經辦行進行登記，屆時農行將不對其個人住房貸款進行批量轉換。

中國銀行表示，如客戶不希望批量轉換，可在2020年9月1日至2020年12月31日前往貸款經辦機構協商處理。

中國建設銀行表示，如客戶希望自主辦理，可在2020年8月31日(含)前，通過手機銀行、網上銀行、全國任一網點或貸款經辦機構辦理。貸款定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

對於批量轉換完成後有異議的客戶，部分銀行也明確了相關安排。工行表示，批量轉換完成後，若客戶對轉換結果有異議，可於2020年12月31日(含)前通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

農行表示，在批量轉換後有異議的客戶，可于2020年12月31日前，通過農行掌上銀行、網上銀行、客服或者原貸款經辦行進行協商處理。如希望撤銷批量轉換，保持原合同的定價方式，可通過上述管道申請辦理。撤銷操作僅能辦理一次。

建行表示，批量轉換完成後，如客戶希望保持原合同的定價方式，可在2020年9月1日至2020年12月31日通過手機銀行自助轉回，或到建行任一網點智慧櫃員機、貸款經辦機構處理。