北京房貸調控成效顯著 個人按揭增速大幅回落

中國人民銀行北京營管部18日公佈的資料顯示，隨著北京市此前“3.17”一系列調控政策相繼出臺，住房市場成交量大幅下降，去年房地產貸款增加額與增速同步回落。

一是個人購房貸款增速明顯回落。2017年末，北京市金融機構人民幣房地產貸款（包括房地產開發貸款和個人購房貸款等）餘額16333.6億元，同比增長13.5%。房地產開發貸款餘額5166.4億元，全年增加417億元。

其中，個人購房貸款餘額9664.5億元，全年增加1366.3億元，比上年少增1075.7億元，餘額同比增長16.5%，增幅比上年同期低25.2個百分點。

二是個人購房貸款在各項貸款增加額中的占比大幅下降。2017年全年個人購房貸款新增額占人民幣各項貸款新增額比重降至20.2%，較2016年40.3%的新增額占比下降20.1個百分點。

三是個人購房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢。去年12月份，個人購房貸款新增額18.1億元，為全年最低水準，比前11個月月均增量少104.5億元。北京市房地產信貸調控取得顯著成效。