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野村證券預計隨著房貸利率上漲，香港樓市明年將降價13%，抹掉今年的全部房價漲幅。香港政府或將推出一系列措施抑制房價繼續上漲。
全球最貴樓市香港的失控的房價上漲可能接近尾聲。
野村國際（香港）公司香港樓市研究主管Joyce Kwock表示，隨著房貸利率上漲，明年香港住宅房價將下跌13%，抹掉今年的全部房價漲幅。
Kwock週二在上海的一個新聞發佈會上表示，“還記得2015年末發生的狀況嗎？半年之內房價下跌13%，導火索就是美聯儲上調利率。完全相同的狀況可能再次發生”。
香港借貸機構上月開始跟隨美聯儲腳步上調房貸利率，這是五年來房貸利率漲幅最大的一次。
滙豐、中銀香港以及渣打銀行將與香港銀行間同業拆借利率掛鉤的抵押貸款上限提高至2.35%，而以利率為基礎的抵押貸款將升至2.25%。
今年香港房價已經上漲14%，公然違背政府多年來控制房價所作出的努力。香港政府曾推出一系列調控措施，其中包括對外國買家徵收高額印花稅以及限制貸款。
香港信報報導稱，香港住房部長Stanley Ying週一表示，政府可能考慮推出進一步控制房價措施。
針對外國人可能會通過信託購買房產來避免30%的印花稅的擔憂，交通和住房部常務秘書Stanley Ying表示，非本地居民和企業的交易在上半年僅占總購買量的1.2%。
信報援引Stanley Ying講話稱，“政府將繼續關注樓市狀況，如有必要，將在不預先通知的情況下推出措施”。
週二，恒生地產分類指數連續第四天下跌，並自1月份高點下跌16%。
來源：彭博，譯者： Jennifer Lu
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