記者近日走訪北京、廣州多地銀行機構發現，除個人房貸利率上調，銀行對公貸款利率悄然上浮。多位專家和銀行業內人士表示，今年以來，銀行負債端成本上升推動資產端定價“水漲船高”。為保持合理息差水準，銀行資金“定價”上調趨勢仍將持續。尤其是個人住房按揭貸款在銀行貸款餘額中比重較大，利率仍有上調空間。尋找安全的、收益更高的信貸投向，成為銀行面臨的考驗。
據中國證券報25日消息，融360最新資料顯示，2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，比3月上升0.91%，比去年4月首套房貸款平均利率的4.52%，上升23.01%。
在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14.26%；有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。4月，首套房貸款平均利率最低為基準利率的1.088倍，最高為基準利率的1.196倍。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已較基準利率上浮12%。
多位元銀行業內人士對中國證券報記者表示，個人房貸雖然是相對安全的信貸資產，但動輒20年以上的期限，其實給銀行期限管理帶來不小壓力。因此，考慮綜合成本，銀行個人房貸利率仍可能進一步上調。
據中國證券報25日消息，融360最新資料顯示，2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，比3月上升0.91%，比去年4月首套房貸款平均利率的4.52%，上升23.01%。
在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14.26%；有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。4月，首套房貸款平均利率最低為基準利率的1.088倍，最高為基準利率的1.196倍。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已較基準利率上浮12%。
多位元銀行業內人士對中國證券報記者表示，個人房貸雖然是相對安全的信貸資產，但動輒20年以上的期限，其實給銀行期限管理帶來不小壓力。因此，考慮綜合成本，銀行個人房貸利率仍可能進一步上調。
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