​萬科前三季盈利增長26% 中央匯金躋身十大股東榜

10月25日晚間，萬科A發佈的2018年第三季度報告顯示，今年1月至9 月，公司累計實現營業收入1760.2 億元，同比增長50.3%；實現淨利潤139.8億元，同比增長26.1%。今年前三季度公司房地產業務的毛利率為27.8%，較去年同期提高4.5個百分點。季報還顯示，中央匯金資產管理有限責任公司出現在公司十大股東榜上。

2018年第三季度，萬科A實現營業收入700.5億元，同比增長48.1%；實現歸屬于上市公司股東的淨利潤48.6億元，同比增長28.3%。房地產業務實現結算面積579.2萬平方米，貢獻營業收入669.3億元，同比分別增長51.2%和49.7%。

萬科A表示，報告期內，鑒於部分城市房地產市場調整，公司對存在風險的項目計提存貨跌價準備。截至報告期末，公司存貨跌價準備餘額為41.4億元。

萬科貫徹積極的銷售策略，房地產業務第三季度實現銷售面積866.7萬平方米，銷售金額1268.9億元，同比分別增長9.0%和6.7%。今年1月至9 月，萬科累計實現銷售面積2902.1萬平方米，銷售金額4315.5億元，同比均增長8.9%。截至9月底，公司合併報表範圍內有3849萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約5523.8億元，較年初分別增長29.9%和33.3%。

季報顯示，今年1月至9 月，公司累計新增177個項目，總建築面積約3582.5萬平方米。按投資金額計算，其中83.6%位於一、二線城市。前三季度萬科累計實現新開工面積3649萬平方米，較去年同期增加40.4%。