恒大全年銷售5010億超額完成年度目標

1月4日，恒大發佈公告，2017年全年實現合約銷售額5009.6億，同比增34.2%，超額完成4500億年度目標。全年累計合約銷售面積5029.9萬平方米。公告還表示，恒大2018年銷售目標為5500億。

此外，根據克而瑞日前發佈的權益銷售榜，恒大全年累計權益銷售額達4880.2億，繼續保持全國首位。

有市場分析人士指出，隨著樓市調控的持續深入,產品的性價比成為贏得市場的關鍵因素，同時也是恒大繼續保持高增長的原因。其認為，恒大產品定位剛需，通過打造環節精品確立了產品的高品質、高性價比優勢，同時又實施了獨一無二的全精裝修交樓，無理由退房政策，因此有很高的市場認可度。

資料顯示，2017年開始恒大啟動戰略轉型，發展戰略由“規模型”向“規模+效益型”轉變，發展模式由高負債、高杠杆、高周轉、低成本的“三高一低”向低負債、低杠杆、低成本、高周轉的“三低一高”轉變，著力增效降負債，提升增長品質。雖然相關全年利潤指標尚待公佈，但基於良好的銷售業績，全年利潤可望實現大幅增長，僅上半年，恒大就實現淨利潤231.3億，同比增224.4%。

同日，海通證券發佈研報，認為恒大擁有強大的成本控制能力、準確的市場定位、大規模快速開發能力等內控管理措施，這將繼續確保企業強大的競爭優勢。而恒大強化一二線城市佈局，加速銷售回款，改善融資結構，均使得公司更加穩健，為未來的業績增長爆發奠定了基礎。給予恒大目標價40.46港元，維持“買入”評級。