2024年07月02日，星期二
澳大利亞連續五個季度出現人均經濟衰退，非合規貸款拖欠率連續第三個季度上升：
澳大利亞生產力委員會（Productivity Commission）資料顯示，過去12個月內，澳大利亞國內的生產力並沒有提高。儘管澳大利亞民眾的工資有所增長，但企業卻面臨著成本增加並將壓力轉移給消費者，工資增長並沒提高生產率。資料顯示，澳大利亞已經連續五個季度出現人均經濟衰退（per-capita recession）。移民數量增加幫助澳大利亞免於技術性經濟衰退，但進一步加劇了住房危機。
根據國際評級機構惠譽（Fitch Ratings）報告顯示，澳大利亞包含在住房抵押貸款支持證券中的房貸還款情況有顯著變化。這些證券將多筆抵押貸款打包後出售給包括對沖基金和養老金基金在內的投資者。資料顯示，截至今年3月季度這些證券中至少拖欠還款30天的貸款比例上升到1.3%；多達0.48%的房貸持有人拖欠還款30-59天。對於信用記錄較差或自雇借款人的非合規貸款，拖欠率連續第三個季度上升，達到自2019年以來的最高水準。
惠譽指出，合規和非合規貸款的拖欠率上升表明，一些借款人受到持續通脹和自2022年年中以來4.25%的利率上調的影響。很多人開始感受到壓力，提前還款的人數減少，季度提前還款比例降至21.5%。曾在2023年初達到15年來最高水準的提前還款率，現在已經跌回到2021年初官方利率為0.1%時的水準。目前，悉尼家庭可支配收入的10%用於支付房貸，這一比例創下歷史新高。面對每月還款的壓力，澳大利亞的房貸持有人正在延長貸款年限，同時也增加了他們的房貸總債務。
此前，澳大利亞聯邦財長Jim Charles表示，財政預算案的核心是取得支出和收入的平衡，從而達到降低通脹和利率的目標。澳大利亞統計局（ABS）通脹資料顯示，截至5月份的12個月裡，消費者價格指數（CPI）上漲4%，高於截至4月份的3.6%。市場普遍認為，目前通脹率非但沒有下跌反而出現上漲，根據澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）聲明，如若利率再次上調則不再認為經濟存在軟著陸的可能性。如果今年晚些時候再次加息，意味著RBA已經到了要通過經濟衰退來控制通脹的地步。RBA可能會被迫再次加息，6月季度通脹資料將對這一決策產生重要影響。
（來源：泛澳資本）
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