2023年12月20日，星期三
澳大利亞新增貸款承諾增加5.4%，今年貸款總額達267億澳元：
澳大利亞統計局（ABS）資料顯示，經季節性調整，澳大利亞新增貸款承諾增加5.4%，今年貸款總額達267億澳元，比去年10月增加4.9%，住房貸款增長超過預期，是自2022年4月以來的首次同比增長。10月份再融資繼續大幅下降，降至加息以來的最低水準。在18個月的時間裡，超過3440億澳元的貸款在67萬多筆貸款中進行轉貸。資料顯示，外部再融資連續第三個月下降，比9月下降9.8%，至114億澳元，為去年4月以來的最低月度總額。向投資者發放新屋建設貸款增長17.2%至13億澳元，創下ABS四年來此類貸款最高統計資料，並超過經季節性調整後9.1%的增幅至17億澳元。
澳大利亞聯邦銀行（CBA）資料顯示，10月份的貸款資料延續了3月份開始的住房貸款增長趨勢，自住房融資增長5.6%達自2021年11月6.5%的月度增長以來最快月度增長。投資房貸款增長5%是自今年5月以來的最大月度資料。首次購房者貸款增長6.2%是自5月份的6.4%以來的最大增幅。CBA表示，“澳大利亞聯邦銀行（RBA）的主要關注點仍是通脹，因此信貸流動資料雖然能提供資訊，但不會成為其在未來會議上做出反應的關鍵部分。”此前，RBA曾表示貸款批准和房價上升可能表明金融狀況“並非特別受限”，RBA會將當前信貸流動上升做為金融狀況的一個指標，但不會改變利率決定的方向。
根據澳大利亞房地產市場研究機構CoreLogic模型顯示，全澳11月份拍賣和私人協約銷售總額比10月份總計下降1.7%。自住業主、首次購房者和投資者在10月份重返市場，但自RBA在11月收緊貨幣政策，將現金利率進一步提高0.25%至4.35%後再次放緩。CoreLogic指出，住房融資資料也反映出類似轉向，儘管10月份總體上住房融資表現出強勁反彈，但投資者在等待時機進入一個更長期的資本增長戰略市場。
（來源：泛澳資本）
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