2023年05月24日，星期三
澳大利亞維州實施稅收改革，將取消商業地產印花稅轉而徵收房產稅：
澳大利亞維多利亞州發佈新預算案，宣佈將取消一次性付款商業地產印花稅，轉而徵收房產稅。新的年度稅率將統一設定為商業地產土地價值的1%。過渡期從2024年中期開始，將允許商業地產首置者可選擇預先支付印花稅或在十年內以相同的金額支付。房產轉為年稅後印花稅不再適用。在2024-25財政年度之前購買的房產業主將繼續採用現行的印花稅制度。
澳大利亞維州州長Daniel Andrews表示，未來幾年，維州將取消一次性付款，轉而徵收年度房產稅，商業和工業地產業主將不必支付印花稅。他說，州政府這項重大的稅收改革預計通過促進商業增長，將為維州的經濟增加500億澳元。
維州財政部長Tim Pallas表示，州政府聽取了企業和行業對轉向廣泛徵稅的呼籲，並將繼續就新的商業地產稅改革安排與商業和行業團體進行磋商，以確定過渡期的最終形式。州政府這項稅收改革將消除大規模投資的障礙並加速企業發展。他在一份聲明中說，“這些具有里程碑意義的變化將使企業更有活力，更具敏捷性，促進企業發展，雇傭更多勞動力。”
維州工商會（Victorian Chamber of Commerce and Industry，VCCI）表示，維州商業工業地產將獲得免除印花稅，政府這項舉措“是釋放印花稅費用所需的漸進式稅收改革，這將加速建築行業升級，刺激對商業地產的投資，釋放更多資本。”印花稅將被每年的房產稅所取代，稅率為該地塊為改良土地價值的1%。
根據稅收改革，2024年7月起，維州一套商業或工業地產首置者可選擇一次性支付房產的印花稅費用，也可以通過政府提供的過渡貸款，在10年內分期支付相當於印花稅和利息的固定款項。物業轉為年度稅收後，印花稅將不再適用。在2024-2025財年之前購買的房產擁有者將繼續按照當前的印花稅制度繳納稅款。稅收改革僅適用於商業和工業物業，不適用於住宅物業。
（來源：泛澳資本）
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