2022年6月21日，星期二
澳大利亞建築業受通脹和加息影響，建造新房成本一年內增長15.4%：
澳大利亞住房工業協會（Housing Industry Association，HIA）稱，由於全球經濟緊縮導致建築材料成本上升，鋼材和木材價格上漲約40%，全澳各地的建築工地出現長達三個月的延誤。澳大利亞建造新房的成本受通貨膨脹的衝擊和利率上升影響，在一年內增長15.4%。住宅和商業建築商擔心，更高的利率和通脹導致成本持續增長會對客戶信心和融資造成影響。
HIA根據澳大利亞統計局（ABS）提供的生產者價格指數資料顯示，木材和鋼鐵產品、粘土磚、陶瓦、膠合板、塑膠管、地毯和絕緣材料的建築成本同比增長兩位數。由於面臨著建築材料價格上漲、勞動力短缺和供應鏈的壓力，全澳各州、領地、城市和鄉村地區的部分專案已經停滯，在未來幾個月會持續增加。HIA表示，正在幫助成員管理延誤、價格上漲和勞動力短缺。
澳大利亞住房部部長Julie Collins說，政府正在“密切關注影響建築業的問題，建築業是澳大利亞經濟的一個重要組成部分”。目前，住房部工作重點是在100億澳元的澳大利亞住房未來基金（Housing Australia future）支持下，於2027年前建造3萬套新的社會和經濟住房。推動數以千計的社會住房建設工作。另外，新成立的澳大利亞國家住房供應和可負擔性委員會（National Housing Supply and Affordability Council）將與各州和領地政府合作，快速推進住房供應，提高可負擔性，制定土地供應目標，改善土地使用。Collins表示，為幫助滿足建築業的需求，聯邦政府將“與行業以及各州和領地政府就這些問題緊密合作”。
此前，澳大利亞總理Anthony Albanese在全澳內閣會議後表示，政府正在增加資源來清理積壓的簽證，讓更多的工人進入澳大利亞，以緩解影響建築和基礎設施行業的技能短缺問題。
澳大利亞建築大師協會（Master Builders Australia ）表示，澳大利亞土地供應和成本一直是住房供應不足的原因，也是導致新房交付成本增加的最大因素。解決住房危機需要三級政府之間採取合作。“由於持續的供應限制，建築業特別容易受到通貨膨脹影響。”
（來源：泛澳資本）
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