澳大利亞市場速遞(2022-05-30)

澳大利亞市場速遞
2022年5月30日，星期一
 
澳大利亞新任財長稱澳儲銀（RBA）還會加息，各大商業銀行上調利率將使貸款者還款壓力上升：
 
澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）將現金利率上調25個基點至0.35%後，全澳各大商業銀行紛紛上調固定利率。金融市場預測，澳儲銀（RBA）將在6月會議上加息0.4%。為遏制不斷上升的通脹RBA可能會將目標現金利率提高至2.5%以上。預計持續加息將使許多家庭陷入全面的生活成本危機。未來一年，隨著借貸成本將上升，各大商業銀行上調利率將使貸款者還款壓力上升。
 
澳大利亞聯邦財政部部長Jim Chalmers在上任後首次新聞發佈會上稱，新政府需要與民眾就澳大利亞已積累10年的各類問題進行坦誠溝通，這些問題包括高通脹、低工資增長、低生產率和預算財政壓力。隨著RBA加息以應對持續上漲的通脹，澳大利亞人在經濟上將面臨更大壓力。預計RBA在今年餘下時間裡會再次提高現金利率，生活成本危機將進一步加劇。他還提示民眾要做好準備，RBA將使用一系列加息手段控制通脹。
 
資料顯示，澳大利亞西太銀行（Westpac）已將兩年固定利率上調至4.39%，預計今年還會多次上調利率，並將面向新老客戶的大部分可變利率貸款利率上調0.25%。但在浮動利率最低的情況下，Westpac再次推出僅為2.09%利率，在兩年後提高0.4%。
 
此前，澳新銀行（ANZ）表示，未來12個月不斷上升的利率可能會使銀行收入增加8億澳元，3年將達到23億澳元。雖然利率上調之後貸款方將面臨著更好的還款金額，但ANZ已通過大幅下調浮動利率來確保銀行在借貸市場中的地位。不過，新利率只針對新客戶以及支付本金和利息的自住業主，貸款與價值比率為70%。
 
澳大利亞RateCity網站資料顯示，在5月份現金利率上調後，全澳尚有四家銀行提供低於2%的浮動利率。其中，ANZ已把其simple Plus產品的利率下調15個基點，至2.29%，低於Westpac銀行和澳大利亞國民銀行(National Australia Bank，NAB)，也低於澳大利亞聯邦銀行(Commonwealth Bank,CBA)，但CBA已推出一款新的數位產品Unloan，起價可變利率為2.14%。RateCity認為，澳大利亞金融機構正處於不穩定的抵押貸款市場。
（來源：泛澳資本）